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LES PRIX DE L’IMMOBILIER VONT AUGMENTER EN 2020 ?

Selon le bilan immobilier de l’année des notaires de France, les prix immobiliers vont continuer à augmenter en 2020.

Le volume des transactions immobilières a dépassé le million dans l’ancien à fin septembre, soit une augmentation de 10.4 % sur un an. Un niveau historique.

+4% d’évolution sur un an de l’indice de prix des appartements anciens en France métropolitaine

+2,5% d’évolution sur un an de l’indice de prix des maisons anciennes en France métropolitaine.

Ce dynamisme est porté par des taux de crédit historiquement bas, par la volonté d’une valeur refuge, d’une protection au moment de la retraite.

Les premiers éléments pour 2020 (projection de l’indice à janvier) confirment la hausse des prix sur un an sur le marché des appartements, vraisemblablement autour de 5%.

La surface finançable, avec une mensualité d’échéance de prêt de 800 € par mois pendant 20 ans, d’un appartement ancien sur l’ensemble de la France est stable sur un an à 56 m2.

Pour les maisons anciennes, la surface est de 154 m2 pour une échéance de prêt à 1300 € sur 20 ans.

NIVEAU ET EVOLUTION DES PRIX DES APPARTEMENTS ANCIENS

•1er LYON 4320 € le mètre carré + 10.30 %

•2ème NANTES 3150 € le mètre carré + 10.10 %

•3ème SAINT ETIENNE 930 € le mètre carré +7.7%

•4ème RENNES 2750 € le mètre carré + 7.6%

•5ème PARIS 9890 € le mètre carré + 6.30 %


NIVEAU ET EVOLUTION DES PRIX DES MAISONS ANCIENNES


•1er NANTES 299 500 € + 7.1%

•2ème PARIS 424 800 € + 5.6%

•3ème BORDEAUX 339 000 € + 5.0%





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