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LA LOI MALRAUX : LA PROTECTION DU PATRIMOINE FRANÇAIS ET LA DEFISCALISATION EN AVANTAGE.

La loi Malraux vieille de 56 ans a été votée dans l’objectif de protéger le patrimoine historique et esthétique de la France en facilitant la restauration immobilière de nos beaux bâtiments.

L’immeuble doit être situé dans un site patrimonial remarquable SPR du centre historique de la ville.

Les travaux doivent respecter l’architecture et la mise en valeur du bâtiment

Les appartements doivent être loués dans la première année suivant la fin des travaux, à toute personne sauf un membre du foyer fiscal, sans aucune limitation de ressources des locataires ou des loyers pratiqués

Une réduction d’impôt de 30% du montant des travaux est ensuite appliquée, reportable sur 4 années, pouvant aller jusqu’à 120 000 € sur les 4 années.

Cet investissement est hors plafonnement des niches fiscales.

De nombreuses possibilités de défiscaliser s'offrent à vous, venez nous rencontrer.

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