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DISPOSITIF PINEL : DERNIERES EVOLUTIONS DE LA LOI DE FINANCES POUR 2018 COMMENT REDUIRE SES IMPOTS
La loi de finances pour 2018 a prorogé jusqu’au 31
- Pour bénéficier de la réduction d’impôt le propriétaire doit s’engager à donner le logement en location pendant une durée de 6, 9 ou 12 ans
- Les taux de réduction d’imposition PINEL sont fixés à :
12 % pour un engagement de location de 6 ans
18 % pour un engagement de location de 9 ans
21 % pour un engagement de location de 12 ans.
- Le locataire peut être un ascendant ou un descendant sous réserve qu’il ne soit pas membre du foyer fiscal du contribuable
- Le loyer ne doit pas être supérieur à certains plafonds qui varient en fonction du lieu de situation du logement et/ou de sa surface
- Acquisition maximum de 2 logements dans l’année avec un montant maximum
de 300 000 €
- Les logements doivent être situés dans les communes éligibles au dispositif PINEL
- La construction doit respecter un niveau de performance énergétique globale
- La réduction s’applique également aux SCPI réalisant le même type d’investissements
