DISPOSITIF PINEL : DERNIERES EVOLUTIONS DE LA LOI DE FINANCES POUR 2018 COMMENT REDUIRE SES IMPOTS

La loi de finances pour 2018 a prorogé jusqu’au 31

- Pour bénéficier de la réduction d’impôt le propriétaire doit s’engager à donner le logement en location pendant une durée de 6, 9 ou 12 ans

- Les taux de réduction d’imposition PINEL sont fixés à :

12 % pour un engagement de location de 6 ans

18 % pour un engagement de location de 9 ans

21 % pour un engagement de location de 12 ans.

- Le locataire peut être un ascendant ou un descendant sous réserve qu’il ne soit pas membre du foyer fiscal du contribuable

- Le loyer ne doit pas être supérieur à certains plafonds qui varient en fonction du lieu de situation du logement et/ou de sa surface

- Acquisition maximum de 2 logements dans l’année avec un montant maximum

de 300 000 €

- Les logements doivent être situés dans les communes éligibles au dispositif PINEL

- La construction doit respecter un niveau de performance énergétique globale

- La réduction s’applique également aux SCPI réalisant le même type d’investissements